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Maison à vendre 4 pièces - 156,55 m2 MARDIE - 45

Ref : 29495

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 156.55 m2 - MARDIE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

À vendre : Charmante maison à Mardie (45430)

Découvrez cette belle maison de 160 m² située à Mardie, une ville paisible et agréable. Cette habitation, prête à vivre sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, dont une de 15,87 m², une autre de 15,09 m² et une dernière de 11 m², vous bénéficierez de tout le confort nécessaire. La maison comprend également 3 salles d'eau et un immense palier.

Les transports en commun sont facilement accessibles : l'arrêt de bus Rue de Donnery est à seulement 100 mètres (1 minute à pied), Pont aux Moines à 200 mètres (3 minutes à pied) et Basroches à 400 mètres (5 minutes à pied).

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, notamment le Centre Commercial E.Leclerc à 1900 mètres (2 minutes en voiture) et Biocoop à 2200 mètres (3 minutes en voiture). Les écoles les plus proches incluent l'École Primaire Edgar Veau à 800 mètres (10 minutes à pied).

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, comme le Parc Paysager de Grainloup à 2000 mètres (3 minutes en voiture), ainsi que des forêts accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable, bien située et entourée de commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,6 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 1 086 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (0,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • Dégagement
    • Palier (35,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Entrée (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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