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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113,82 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 28550

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113.82 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saint Jean de Braye, situé au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone. Avec ses 113 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable avec trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule + un stationnement couvert.

À seulement quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces comme Auchan et Lidl, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Louis Gallouédec. Les parcs du Vallon Saint-Loup et de la Pomme de Pin sont également à proximité pour vos promenades.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Hauts de Saint-Loup à 100 mètres desservi par la ligne 2, vous permettant de rejoindre rapidement les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Agréable

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166,3 €
  • Taxe foncière : 1950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2023
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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