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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29823

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
524 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Découvrez cet appartement charmant à Saint-Jean-de-Braye, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une chambre, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain avec wc et un espace de vie lumineux.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied du tramway, vous serez parfaitement connecté.
À proximité, trouvez commerces, écoles et parcs.
N'attendez plus pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,9 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Volets roulants electriques
  • Volets roulants manuels
  • Plaques gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)76525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3470,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

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